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Mantenimiento de Climatización en Centros Comerciales durante las Rebajas de Verano

Actualizado: 2 jul

Con la llegada del verano y las esperadas rebajas de julio, los centros comerciales se llenan de visitantes en busca de las mejores ofertas. Este incremento en la afluencia de personas implica una mayor carga sobre los sistemas de climatización, los cuales deben trabajar al máximo para mantener un ambiente confortable. Por ello, es crucial realizar un mantenimiento adecuado y preventivo de estos sistemas durante este período crítico. Aquí te explicamos por qué y cómo hacerlo.



ÍNDICE


centro comercial durante las rebajas
centro comercial

Beneficios del Mantenimiento Preventivo

 

1. Eficiencia Energética:

Los sistemas de climatización bien mantenidos funcionan de manera más eficiente, lo que se traduce en un menor consumo de energía. Esto no solo reduce los costos operativos, sino que también contribuye a la sostenibilidad ambiental del centro comercial. Por cada grado que se baja la temperatura, se estima que el consumo energético puede aumentar en un 8%, por lo que mantener el sistema en óptimas condiciones ayuda a evitar ajustes innecesarios y costosos.

 

2. Confort Térmico:

Durante las rebajas, mantener una temperatura agradable es esencial para la satisfacción del cliente. Un ambiente confortable anima a los compradores a quedarse más tiempo y, potencialmente, consumir más. La temperatura ideal para el cuerpo humano oscila entre los 20ºC y los 25ºC, y lograr mantener esta temperatura depende en gran medida de un sistema de climatización que funcione correctamente.

 

3. Salud y Seguridad:

Un mantenimiento adecuado garantiza que los sistemas de ventilación y climatización estén limpios y libres de contaminantes. Esto es especialmente importante en un entorno de alta concurrencia como un centro comercial, donde la calidad del aire interior puede afectar la salud de los visitantes y empleados. La limpieza regular de los filtros y la inspección de los conductos ayudan a mantener el aire libre de polvo, alérgenos y otros contaminantes.

 

 

 Principales Acciones de Mantenimiento

 

1. Limpieza y Reemplazo de Filtros:

Los filtros deben limpiarse o reemplazarse regularmente. Esto asegura un flujo de aire óptimo y mantiene la calidad del aire interior. Los filtros sucios no solo reducen la eficiencia del sistema, sino que también pueden recircular polvo y alérgenos por el centro comercial.

 

2. Revisión y Ajuste de Componentes:

Es fundamental revisar y ajustar los componentes clave del sistema de climatización, como termostatos, correas, etc. Estos componentes deben estar en perfecto estado para evitar fallos durante las horas de mayor afluencia.

 

3. Inspección de Conductos:

Los conductos de aire deben inspeccionarse para detectar posibles fugas o bloqueos. Las fugas de aire pueden reducir la eficiencia del sistema y aumentar los costos operativos, mientras que los bloqueos pueden impedir que el aire fresco llegue a todas las áreas del centro comercial.

 

4. Control de Niveles de Refrigerante:

Verificar y ajustar los niveles de refrigerante es crucial para mantener la eficiencia del sistema. Un nivel inadecuado de refrigerante puede causar un mal funcionamiento del sistema, reduciendo su capacidad para enfriar el aire y aumentando el consumo de energía.

 
5. Inspección Periódica de Eficiencia Energética:

De acuerdo con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), cada 4 años debe realizarse una inspección de eficiencia energética de los generadores, en la mayoría de las instalaciones con potencia térmica instalada superior a 70 kW. Esta inspección debe ser llevada a cabo por una Organización de Control Autorizada (OCA), que emitirá un certificado de conformidad o señalará las deficiencias a corregir.

 

6. Inspección Completa Cada 15 Años:

Cada 15 años, y como en el caso anterior, cuando la potencia instalada sea superior a 70 kW, se debe realizar una inspección completa de la instalación térmica, también llevada a cabo por una OCA. Esta inspección asegura que todo el sistema, desde los generadores de calor hasta los conductos de ventilación, está en buen estado y funcionando de manera eficiente.


Resumiendo, el mantenimiento preventivo de los sistemas de climatización es esencial para garantizar un ambiente confortable y saludable en los centros comerciales durante las rebajas de verano. Este mantenimiento no solo optimiza la eficiencia energética y reduce los costos operativos, sino que también mejora la experiencia de los clientes y asegura el cumplimiento de las normativas vigentes. Invertir en un buen mantenimiento es clave para el éxito comercial y la sostenibilidad a largo plazo.

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